ライオンズマンション川口第2

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,580万円
48.9万円/㎡
相場
3,024万円
57.4万円/㎡
2,097
2,715
3,333
3,951
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,333万円
51.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション川口第2
2,580万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 52.72㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は50.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,490万円51.0万円7階 48.78㎡ 3DK東
2026/03/242,680万円44.5万円3階 60.2㎡ 2DK+S西
2025/12/222,480万円50.8万円8階 48.78㎡ 1LDK+S東
2025/12/152,490万円51.0万円7階 48.78㎡ 2DK+S東
2025/10/152,580万円52.9万円8階 48.78㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/10/022,380万円48.8万円7階 48.78㎡ 2DK+S東
2025/08/062,400万円49.2万円7階 48.78㎡ 2SDK東
2025/07/242,480万円50.8万円7階 48.78㎡ 2SDK-
2025/07/192,980万円49.5万円3階 60.2㎡ 2DK+S西
2025/06/242,580万円52.9万円7階 48.78㎡ 2DK+S東
2025/03/062,780万円44.1万円2階 63.06㎡ 2LDK南
2025/02/172,780万円44.1万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2025/02/012,980万円47.3万円2階 63.06㎡ 2LDK南
2025/01/122,980万円47.3万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/12/063,100万円58.8万円3階 52.72㎡ 1LDK西
2024/10/073,180万円50.4万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/09/303,180万円50.4万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/09/032,380万円48.8万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2024/07/293,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/07/203,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/06/263,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 22LDK+S南
2024/06/133,480万円55.2万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/05/052,200万円44.6万円4階 49.3㎡ 3DK北東
2024/05/052,380万円48.8万円3階 48.78㎡ 1SLDK東
2024/03/172,680万円54.9万円3階 48.84㎡ 2LDK南西
2024/02/182,498万円51.2万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/11/252,650万円54.3万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/08/302,850万円58.4万円4階 48.78㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21ライオンズマンション川口第2
川口市本町四丁目
川口駅7分 2,580万円48.9万円52.72㎡2SLDK4階 / 8階建 西1979年105戸SRC
2024/05/25セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,490万円55.6万円62.75㎡3LDK9階 / 11階建 西1979年85戸SRC
2026/01/18南浦和クイーンコーポA棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,590万円39.1万円40.62㎡1LDK5階 / 7階建 南1974年56戸RC
2023/10/17芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,099万円51.0万円60.8㎡2LDK+S9階 / 9階建 南1979年135戸SRC
2026/07/07ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,980万円36.9万円53.6㎡2LDK4階 / 8階建 南1974年58戸RC
2026/01/14秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 2,190万円37.3万円58.77㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年89戸RC
2026/01/07中
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 2,190万円37.3万円58.77㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年90戸RC
2026/06/14ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 2,980万円46.0万円64.78㎡3LDK5階 / 11階建 南東1981年93戸SRC
2024/06/22西川口パークハウス
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 2,780万円43.7万円63.55㎡3LDK5階 / 14階建 南西1982年100戸SRC
2026/07/22北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 2,680万円40.9万円65.47㎡2LDK1階 / 11階建 南1974年71戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積42.72㎡〜62.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口第2
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月1979年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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